ACTUS IMMOBILIER
04 90 56 26 47 69 cours Camille Pelletan Salon de Provence 13300 France

Salon-de-provence - 13300 - Pilon Blanc-Pavillon
Maison 8 pièces - 170m²

Vendu

Trop tard - Offre au prix - Vendu par Actus Immobilier!

Maison d'architecte avec piscine & garage en hyper centre de Salon.

Actus Immobilier vous présente cette superbe maison d'architecte de 2016, au design unique située au plus près du cœur du centre-ville de Salon de Provence.

Fonctionnelle et ultra moderne, cette villa de 170 m² habitables possède des équipements de premier ordre et 4 chambres dont 2 suites : tout pour séduire les clients les plus exigeants souhaitant allier modernité, volumes, calme et praticité afin de profiter de la ville à pied.

Ici tout n'est que lumière : la pièce de vie en triple orientation s'ouvre sur les 3 terrasses, le jardin et la piscine. La cuisine américaine Espi sur mesure avec ses éléments intégrés et électroménager haut de gamme, dispose notamment d'une cave à vin et d'une arrière-cuisine très pratique. Une suite de plain-pied avec salle d'eau privative, buanderie dressing et le double garage en accès depuis le grand hall d'entrée complètent le rez-de-chaussée.

L'étage offre quant à lui un second espace nuit très confortable : une salle de bains indépendante, 2 chambres avec dressings, l'une d'elles possède sa propre terrasse, et pour finir une suite parentale magistrale de 33m² avec salle d'eau, dressing et bureau privatif.

Le jardin intimiste est joliment paysagé avec ses 3 terrasses et l'espace lounge très agréable près de la piscine.

Résolument contemporaine, elle utilise les matériaux de son environnement : zinc, bois, métal, pierre et sa construction récente vous assure un confort énergétique optimum puisque classée A au DPE avec ses huisseries en aluminium et sa climatisation gainée en plus du poêle à bois du salon. 

Pour se garer, un double garage avec portes automatiques et un stationnement sont à disposition : si rare en plein centre !

Exceptionnel et unique à Salon de Provence !



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- Honoraires à la charge du vendeur
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE éNERGéTIQUE : 59
GAZ à EFFET DE SERRE : 1

Date du diagnostic : 28/02/2025
- Dépense estimée mini DPE : 800.00 €
- Dépense estimée maxi : 1082.00 €
- Année réference : 2023


Diagnostic de performance énergétique