ACTUS IMMOBILIER
04 90 56 26 47 69 cours Camille Pelletan Salon de Provence 13300 France

Eyguieres - 13430 -
Maison 6 pièces - 202m²
625 000 €

Eyguières - Élégante villa avec espace bien-être et vue imprenable sur les Alpilles

À seulement quelques minutes à pied du cœur du village d'Eyguières et de ses commerces, cette propriété aux prestations soignées offre un cadre de vie rare, entre confort, volumes et panorama exceptionnel sur les Alpilles.

Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse. Le salon, lumineux et convivial, s'ouvre largement sur un remarquable espace bien-être composé d'une piscine intérieure et d'un jacuzzi, véritable invitation à la détente en toute saison. La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégamment aménagée, complète harmonieusement les espaces de vie.

La maison propose une organisation idéale avec une chambre de plain-pied disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une buanderie indépendante. À l'étage, trois chambres accueillantes se partagent une seconde salle d'eau.

À l'extérieur, une immense terrasse permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur les Alpilles et des beaux jours provençaux. Les espaces extérieurs, intimistes et faciles d'entretien, prolongent l'esprit vacances qui règne dans toute la propriété.

Un grand garage vient compléter les prestations de cette maison pensée pour le confort du quotidien.

Cette propriété a également été exploitée avec succès en location saisonnière toute l'année, générant une excellente rentabilité grâce à ses prestations haut de gamme, sa piscine intérieure et à son emplacement recherché au cœur des Alpilles.

Un bien rare sur le secteur, alliant douceur de vivre, volumes généreux et situation privilégiée au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités du village.



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- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 2500.00 € -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE éNERGéTIQUE : 73
GAZ à EFFET DE SERRE : 13

Date du diagnostic : 13/05/2026
- Dépense estimée mini DPE : 1470.00 €
- Dépense estimée maxi : 2050.00 €
- Année réference : 2023


Diagnostic de performance énergétique