Mazet de caractère en centre de Mouriès, au cœur des Alpilles
Au cœur du village prisé de Mouriès, à seulement quelques minutes à pied des commerces et commodités, découvrez ce charmant mazet du XIXe siècle, empreint d'authenticité et de douceur de vivre provençale.
D'une surface habitable d'environ 80 m², cette maison de caractère offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte avec ses poutres apparentes, ainsi qu'un salon convivial accessible par une élégante ouverture voûtée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau en enfilade, idéal pour le télétravail ou un espace d'appoint.
À l'extérieur, un agréable jardinet d'environ 80 m², exposé plein sud, prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du climat provençal dans un environnement intime et paisible.
Alliant le charme de l'ancien à un beau potentiel d'aménagement, ce bien rare au cœur des Alpilles séduira aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
À noter : terrain piscinable et travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien unique en centre village.
Rare : Mazet avec jardin en plein centre de Mouriès
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CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 754.00 € -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE éNERGéTIQUE : 203 GAZ à EFFET DE SERRE : 6
Date du diagnostic : 06/04/2026 - Dépense estimée mini DPE : 1090.00 € - Dépense estimée maxi : 1520.00 € - Année réference : 2023