Grand 5 pièces avec balcons et garages en hyper centre de Salon de Provence
Bel appartement à rénover de 5 pièces en plein centre-ville de Salon de Provence à 30 mètres de la mairie et du Cours, de 141 m² avec balcons terrasses et loggias, 3 chambres avec chacune leur salle de bains, un double garage en box fermés, cave double, situé au 4ème étage sur 5 d'un immeuble avec ascenseur.
Entièrement climatisé, il dispose d'une grande entrée avec placard et porte blindée, d'un double salon séjour de 42 m² avec balcon orienté plein Sud avec une belle vue dégagée. La cuisine est séparée et suffisamment grande pour y prendre ses repas et donne sur une loggia utilisée comme buanderie.
Côté nuit, on découvre 3 chambres de belle taille avec placards, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, plus un grand dressing indépendant.
Un jardin partagé est présent dans la résidence, cave double et les 2 garages en box fermés sont un must!
Un produit rare assurément!
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CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Prix hors honoraires : 380 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% - Taxe foncière : 2521.00 €- Copropriété : 26 lots - Charges courantes provisionnelles annuelles : 2 859,96 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 26 lots
DIAGNOSTICS
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE éNERGéTIQUE : 155 GAZ à EFFET DE SERRE : 26
Date du diagnostic : 15/02/2024 - Dépense estimée mini DPE : 1518.00 € - Dépense estimée maxi : 2054.00 €