ACTUS IMMOBILIER
04 90 56 26 47 69 cours Camille Pelletan Salon de Provence 13300 France

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Chauffage (nature)au sol, pompe à chaleur
Cuisineaméricaine, équipée
Diversarrosage automatique, aspiration centralisée, cheminée, fibre dans l’immeuble, fosse septique, portail automatique, vide sanitaire
ExpositionSud
Extérieurcuisine d’été, jardin, piscine, pool house, terrasse
Fenêtresalu, double vitrage, PVC
Sanitaires2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC
Sécuritévisiophone
Solen carrelage
Véhiculesparking
Vuedégagée, sur jardin, sur verdure
Diagnostic de performance énergétique : 118
Gaz à effet de serre : 3
Date du diagnostique : 13/06/2023
Dépense estimée mini DPE : 1217.00 €
Dépense estimée maxi : 1647.00 €
Année référence : 2021


Diagnostic de performance énergétique

Date du diagnostique : 13/06/2023
Dépense estimée mini DPE : 1217.00 €
Dépense estimée maxi : 1647.00 €
Année référence : 2021



Belle bastide provençale à Salon de Provence
Maison 9 pièces - 195m² - ACTUS1122
13300 Salon-de-provence


1 050 000€


Surface : 195m²
Chambres : 5

Pièces : 9
Étage : RDC / 1

Bain(s) : 1
Douche(s) : 2


Belle bastide provençale à Salon de Provence

Nichée au cœur d'un grand terrain paysagé d'environ 4800m² agrémenté d'une piscine offrant une vue dégagée sur la pinède, cette demeure de construction récente d'environ 195m² se situe dans un secteur recherché de Salon de Provence.

La propriété offre une vue dominante dans un cadre de vie protégé, sans vis-à-vis : idéal pour se détendre autour de la piscine, et profiter du chant des cigales et du soleil de Provence.

La bastide dispose d'une vaste pièce de vie composée d'un double salon avec son coin feu, d'une salle à manger avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur les terrasses au Sud et sur le jardin.

Un poolhouse avec sa cuisine d'été ou une terrasse côté cuisine avec sa tonnelle en fer forgé permettent de déjeuner à l'ombre.

Côté nuit, 5 chambres : une suite de plain-pied avec dressing et salle d'eau attenante, s'ouvrant sur la terrasse. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, puis 3 autres belles chambres et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Plusieurs chambres bénéficient d'une vue dégagée sur le jardin.

Côté pratique : un bureau, une arrière-cuisine buanderie, un atelier, un grand sous-sol avec espace cave à vin, cabanon de rangement, et à l'entrée de la propriété un carport pour 2 véhicules ainsi que de nombreux stationnements.

Profitez de tout le charme de la Provence à quelques minutes du centre de Salon !




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Estimations gratuites.

- Honoraires à la charge du vendeur
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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04 90 56 26 47