ACTUS IMMOBILIER
04 90 56 26 47 69 cours Camille Pelletan Salon de Provence 13300 France

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Chauffage (nature)au bois, pourvu d'une climatisation réversible, pompe à chaleur
Chauffe-eau (nature)l'énergie solaire, une pompe à chaleur
Cuisineéquipée, indépendante
Diverscalme, cheminée, Tout-à-l'égout
Etaten état correct
ExpositionOuest
Extérieurjardin, piscine, terrasse
Fenêtresbois, simple vitrage
Sanitaires5 Salles d'eau, 2 salles de bains, 5 WC
Sécuritéinterphone
Solen pierre
Vueagréable, sur verdure
Diagnostic de performance énergétique : 112
Gaz à effet de serre : 3
Date du diagnostic : 30/03/2025
- Dépense estimée mini DPE : 2100.00 €
- Dépense estimée maxi : 2900.00 €
- Année réference : 2023


Diagnostic de performance énergétique

Date du diagnostic : 30/03/2025
- Dépense estimée mini DPE : 2100.00 €
- Dépense estimée maxi : 2900.00 €
- Année réference : 2023



Propriété de charme à Grans
Maison 8 pièces - 303m² - ACTUS1318
13450 Grans


1 280 000€


Surface : 303m²
Chambres : 6

Pièces : 8
Étage : RDC / 2

Bain(s) : 2
Douche(s) : 5


Propriété de charme à Grans

C'est au cœur de Grans, un village provençal très prisé, que l'équipe Actus Immobilier vous propose cette propriété de charme de plus de 300m² habitables avec son jardin paysager agrémenté d'un espace piscine avec pool house sous verrière et un studio indépendant.

La demeure principale est une maison en pierres datant des années 1800 élevée sur 3 niveaux et parfaitement intégrée au calme d'une impasse dans le village au détour de ses ruelles, et à deux pas des commerces.

Elle vous permettra d'accueillir vos hôtes et famille grâce à ses 5 chambres en suite, très spacieuses, certaines avec mezzanines en complément et toutes avec sanitaires privatifs.

L'espace de vie de plus de 75 ² comprend un triple salon séjour avec cheminée et son espace bar, ainsi qu'une cuisine à l'ancienne semi ouverte. Ici, pierre au sol et plafonds à la française font la part belle au charme d'antan.

Les aménagements intérieurs sont raffinés et le jardin est de belle taille et luxuriant avec une grande piscine et son espace lounge, sa véranda en fer forgé faisant office de poolhouse.

Le studio indépendant au fond de l'espace piscine vous permettra de recevoir intimement vos amis ou pourra générer un revenu locatif.

A votre tour de tomber sous le charme !



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Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.
Estimations offertes.

- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 3000.00 € -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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