ACTUS IMMOBILIER
04 90 56 26 47 69 cours Camille Pelletan Salon de Provence 13300 France

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Accessibilitéde plain-pied
Chauffage (nature)au sol, pourvu d'une climatisation réversible
Chauffe-eau (nature)une pompe à chaleur
Constructiontraditionnelle, immeuble années 30
Cuisineéquipée, indépendante
Diverscalme, cheminée, portail automatique, Tout-à-l'égout, vide sanitaire
Etaten bon état
ExpositionEst, Sud
Extérieurcuisine d’été, jardin, piscine, terrasse
Fenêtresalu, bois, double vitrage
Sanitaires1 salle d'eau, 2 salles de bains, 3 WC
Sécuritévisiophone
Solen carrelage
Véhiculesbox, garage, parking
Vuedouble exposition, agréable, sur jardin, sur verdure
Diagnostic de performance énergétique : 154
Gaz à effet de serre : 8
Date du diagnostic : 15/11/2024


Diagnostic de performance énergétique

Date du diagnostic : 15/11/2024



Villa de plain-pied avec piscine & T2 à Pélissanne
Maison 6 pièces - 209m² - ACTUS1180
13330 Pelissanne


779 000€


Surface : 209m²
Chambres : 5

Pièces : 6
Étage : RDC

Bain(s) : 2
Douche(s) : 1


Villa de plain-pied avec piscine & T2 à Pélissanne


Dans un écrin de verdure à Pélissanne, l'équipe Actus Immobilier vous propose de découvrir cette belle villa de plain-pied avec piscine et son T2 sur un terrain de plus de 1500m².

Passée l'entrée, on découvre une cuisine équipée attenante au double salon séjour lumineux avec cheminée. Terrasses et patios bordent cette maison de 170m² entièrement climatisée qui vous offre 4 chambres et des espaces de vie tournés vers le jardin.

La suite parentale s'étend sur plus de 43m² comprenant une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et une lingerie. Deux chambres, une chambre bureau et une seconde salle de bains complètent l'espace nuit.

Le jardin est fleuri, joliment paysagé avec ses murets en pierres et agrémenté d'une piscine avec poolhouse, et de plusieurs ateliers en dépendance.

Un T2 de 40m² avec terrasse et jardin, permet de recevoir en tout intimité ou bien vous génèrera un revenu locatif.

Pour le stationnement dans la propriété, un grand carport et plusieurs places de parking sont disponibles.

Une villa charmante dans un environnement privilégié!


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Estimation offerte.

- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 3291.00 € -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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