ACTUS IMMOBILIER
04 90 56 26 47 69 cours Camille Pelletan Salon de Provence 13300 France

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Chauffage (nature)pourvu d'une climatisation réversible
Chauffe-eau (nature)à l'éléctricité
Constructiontraditionnelle, immeuble style Art Déco
Cuisineaméricaine, équipée
Diversarrosage automatique, calme, connexion internet, fibre dans l’immeuble, portail automatique, Tout-à-l'égout
Etaten très bon état
ExpositionSud
Extérieurjardin, piscine, terrasse
Fenêtresalu, double vitrage
Sanitaires2 salles d'eau, 1 salle de bains, 4 WC, WC indépendant
Sécuritéalarme, interphone
Solen pierre
Véhiculesparking, parkings fermés pour la résidence
Vueagréable, sur jardin
Diagnostic de performance énergétique : 169
Gaz à effet de serre : 5
Date du diagnostic : 13/06/2025
- Energie finale : 88
- Dépense estimée mini DPE : 1330.00 €
- Dépense estimée maxi : 1880.00 €
- Année réference : 2023


Diagnostic de performance énergétique

Date du diagnostic : 13/06/2025
- Energie finale : 88
- Dépense estimée mini DPE : 1330.00 €
- Dépense estimée maxi : 1880.00 €
- Année réference : 2023



Charmante villa avec piscine à Paradou
Maison 5 pièces - 117m² - ACTUS1340
13520 Paradou


895 000€


Surface : 117m²
Chambres : 3

Pièces : 5
Étage : RDC / 1

Bain(s) : 1
Douche(s) : 2


Charmante villa avec piscine à Paradou

C'est à Paradou dans cet authentique village des Alpilles que l'équipe Actus Immobilier vous propose de découvrir cette villa avec piscine récemment rénovée nichée dans un écrin de verdure.

Située à 5mn à pied du coeur de Paradou sur un terrain de plus de 1300 m², cette maison entièrement climatisée allie charme et confort moderne. 

La pièce de vie s'ouvre au sud sur une belle terrasse ombragée d'une vigne. La cuisine américaine avec ilot central donne sur la salle à manger et côté salon, la cheminée à insert ajoute une note chaleureuse à l'ensemble. D'ici, le regard est attiré par le jardin luxuriant et savamment arboré de multiples essences toutes en harmonie.  

L'espace nuit se compose de 3 suites complètes avec salles d'eau ou salle de bains privatives, dressings et toilettes, dont une suite parentale de plain-pied avec accès direct sur une terrasse.

En extérieur, plusieurs espaces permettent des moments de détente : une superbe piscine parfaitement intégrée à l'environnement paysager, une terrain de pétanque et un potager. Des stationnements sécurisés sont présents dans la propriété.

Elle offrira des instants paisibles dans une ambiance bucolique, pour une vie de famille ou une résidence secondaire de caractère, tout proche de Maussane et Saint-Rémy de Provence.

Un bien de charme rare dans ce village!


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Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. 
Estimations offertes. 


- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1404.00 € -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACTUS IMMOBILIER
04 90 56 26 47