ACTUS IMMOBILIER
04 90 56 26 47 69 cours Camille Pelletan Salon de Provence 13300 France

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Chauffage (nature)pourvu d'une climatisation réversible, électrique
Cuisineaméricaine, équipée
Diversarrosage automatique, calme, cheminée, fibre dans l’immeuble, Tout-à-l'égout
Etaten bon état
ExpositionSud
Extérieurpiscine, terrasse
Fenêtresalu, double vitrage, PVC
Sanitaires3 salles d'eau, 1 salle de bains
Véhiculesparking
Vuesur jardin
Diagnostic de performance énergétique : 165
Gaz à effet de serre : 5
Date du diagnostic : 01/06/2025
- Dépense estimée mini DPE : 2845.00 €
- Dépense estimée maxi : 3849.00 €
- Année réference : 2023


Diagnostic de performance énergétique

Date du diagnostic : 01/06/2025
- Dépense estimée mini DPE : 2845.00 €
- Dépense estimée maxi : 3849.00 €
- Année réference : 2023



Grande villa familiale avec piscine à Lamanon
Maison 10 pièces - 227m² - ACTUS1333
13113 Lamanon


790 000€


Surface : 227m²
Chambres : 6

Pièces : 10
Étage : RDC / 1

Bain(s) : 1
Douche(s) : 3


Grande villa familiale avec piscine à Lamanon. 

Au calme dans le village de Lamanon, à quelques kilomètres de Salon de Provence, l'équipe Actus Immobilier vous fait découvrir cette grande villa d'environ 230 m² avec 6 chambres et piscine.

La pièce de vie est spacieuse et lumineuse : salon avec cheminée à insert,  salle à manger et une cuisine américaine ouvertes sur la terrasse au Sud. Sur ce niveau, une suite parentale avec dressing et salle de bains.

Un second espace nuit est composé de 3 chambres, d'un second salon et de deux salles d'eau.

A l'étage, 2 chambres mansardées et une salle d'eau, plus un espace restant à aménager pour y ajouter éventuellement une suite ou un dortoir.

La maison a été rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité par les propriétaires.

Les extérieurs sont joliment paysagés et sans aucun vis-à-vis. Une grande piscine agrémente le jardin pour les journées d'été.

Peut facilement convenir à 2 familles en séparant les 2 niveaux. 

Une belle villa!


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Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. 
Estimations offertes. 

- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 3111.00 € -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACTUS IMMOBILIER
04 90 56 26 47